Căn Hộ Jasmine, Sydney - Cơ Hội Đầu Tư NDIS 2025

SCHOFIELDS, SYDNEY

Bắt đầu hình thành từ đầu thế kỷ XX, Schofields từng là một trung tâm giao thông sầm uất nằm ở phía Tây Sydney, đóng vai trò quan trọng trong việc vận chuyển và thương mại của thành phố.

Ngày nay, Schofields đang trải qua một quá trình chuyển mình mạnh mẽ, với sự kết hợp hài hòa giữa những ngôi nhà cổ kính mang đậm dấu ấn lịch sự cùng với các dự án bất động sản hiện đại. Nơi đây còn được bao phủ với nhiều công viên xanh mát – là một thiên đường cho những cư dân yêu thích các hoạt động ngoài trời. Xung quanh Scholfields có đa dạng khu vui chơi, giải trí và mua sắm, mang đến cho cư dân nơi đây những trải nghiệm sống trọn vẹn nhất

Nét truyền thống và hiện đại cùng không gian sống trong lành đã biến Schofields trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất cho những gia đình trẻ và những người đang tìm kiếm một cuộc sống chất lượng tại Sydney.

NHÀ PHÁT TRIỂN UY TÍN TẠI ÚC

NHÀ PHÁT TRIỂN

UY TÍN TẠI ÚC

Được phát triển bởi ALAND, một trong những nhà phát triển uy tín hàng đầu tại Úc, Schofield Gardens là một kiệt tác kiến trúc hội tụ đầy đủ các yếu tố về chất lượng, giá trị và sự bền vững. Dự án đã và đang được đánh giá cao bởi giới chuyên môn với hàng loạt giải thưởng danh giá như “Best Mid-Rise Development”, “Best Residential Development” và “Green Excellence”.

Jasmine là dự án mới nhất được phát triển tại khu đô thị quy hoạch Schofields Gardens. Giai đoạn một của dự án bao gồm 232 căn hộ, không gian sống được màu xanh của thiên nhiên bao phủ, mang đến một môi trường sống yên tĩnh và xanh mát. Dự án tọa lạc gần các công viên xanh, trường học và các khu vui chơi giải trí, và chỉ mất 25 phút di chuyển đến thành phố Parramatta và 45 phút để đến trung tâm thành phố Sydney.

QUÝ KHÁCH HÀNG VUI LÒNG ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN BROCHURE DỰ ÁN TẠI ĐÂY

CHI TIẾT DỰ ÁN

400+ Căn Hộ Trong 6 Giai Đoạn: Một dự án quy mô lớn được triển khai trong 6 giai đoạn
41 Căn Hộ SDA: Gồm 41 căn hộ SDA được thiết kế đặc biệt, hỗ trợ người khuyết tật trong sinh hoạt hằng ngày
Căn Hộ Gồm 2-3 Phòng Ngủ & 2 Phòng Tắm: Mỗi căn hộ đều có 2-3 phòng ngủ và 2 phòng tắm riêng biệt, gia tăng sự tiện lợi cho cư dân
Tiêu Chuẩn Thiết Kế HPS: Thiết kế HPS giúp việc di chuyển, tiếp cận các đồ vật trong nhà dễ dàng hơn, phù hợp với người khuyết tật cần hỗ trợ vật lý cao
Tiêu Chuẩn Xây Dựng: Đáp ứng cả 3 tiêu chuẩn xây dựng nhà ở cho người khuyết tật: HPS, IL & FA

5 Căn Hộ OOA (On-site Overnight Assistance) 4 căn hộ dành cho đội ngũ chăm sóc sức khỏe, túc trực 24/7 sẵn sàng hỗ trợ cư dân
Đặt Cọc Giữ Chỗ $1,000 AUD (Có Hoàn Lại) Để giữ chỗ căn hộ, khách hàng sẽ thanh toán khoản cọc EOI $1,000 AUD và sẽ được hoàn lại
Đặt Cọc 5% Giá Trị Căn Hộ Thanh toán 5% sau khi ký Hợp đồng Mua bán, chính thức xác nhận khoản đầu tư
Dự Kiến Hoàn Thành Q3/2025 Dự kiến hoàn thành vào quý III năm 2025
Lợi Nhuận Ròng Lên Đến 10,7% Các nhà đầu tư có thể kỳ vọng lợi nhuận ròng lên đến 10,7%, mang lại lợi nhuận cao trong dài hạn

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Tại Schofields Gardens, cư dân được tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn với đầy đủ tiện ích. Từ những buổi dạo bộ thư thái tại công viên, đến những chuyến mua sắm thỏa thích tại Schofields Shopping Village. Và nhờ vào hệ thống giao thông thuận tiện thông qua Ga Tàu Schofields, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Sydney và các khu vực lân cận.

Trung tâm Sydney (CBD)

cách 41 phút lái xe

Ga tàu Schofields

cách 3 phút lái xe

Trung tâm mua sắm Schofields

cách 2 phút lái xe

Bệnh viện Blacktown

cách 25 phút lái xe

NHU CẦU NƠI Ở SDA TẠI SCHOFIELDS

SCHOFIELDS THUỘC KHU VỰC BLACKTOWN – NORTH SA3

161 người khuyết tật đã nhận được khoản hỗ trợ nhà SDA
45 người đang tìm kiếm chỗ ở SDA phù hợp (chưa sử dụng khoản tài trợ)
116 người đang sinh sống trong nhà/căn hộ SDA
51 nơi ở SDA đã được đăng ký
32 nơi ở SDA đã cũ, chưa đáp ứng tiêu chuẩn (có khả năng bị ngừng tài trợ)

TỔNG CỘNG

Hiện có 189 nơi ở SDA trong khu vực. Trong đó, 158 chỗ ở đã cũ và không còn phù hợp cho người khuyết tật, có khả năng được thay thế trong tương lai.

DỰ KIẾN NHU CẦU

Theo ước tính, đến năm 2027, sẽ có hơn 177 người khuyết tật được tài trợ chỗ ở SDA tại khu vực Blacktown – North SA3.

THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN

(Bao Gồm Giá Bán & Ước Tính Lợi Nhuận Cho Thuê)

QUÝ KHÁCH HÀNG VUI LÒNG ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN BROCHURE DỰ ÁN TẠI ĐÂY

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQs)

Điểm khác biệt của NDIS SDA so với bất động sản khác?

– SDA được thiết kế đặc biệt dành cho người khuyết tật, giúp họ có một cuộc sống tự do và thoải mái hơn, dễ dàng tiếp cận những vật dụng cần thiết trong nhà. Vì lẽ đó, các quy trình, thủ tục xây dựng và quản lý nhà ở cũng có nhiều điểm khác biệt. Ví dụ, chỉ nhà cung cấp SDA có đăng ký với NDIS mới là đơn vị…ược các tiêu chuẩn của nhà ở thông thường.

Ai là người thuê nhà?

– Người thuê nhà SDA là người khuyết tật có đăng ký trở thành Người tham gia NDIS và có khoản hỗ trợ SDA. Thu nhập cho t…t), chi phí sửa chữa và cải tạo sẽ rơi vào khoảng 10,000 đô Úc tính theo giá hiện tại. Đối với kiểu nhà được xây dựng theo kiểu IL (Improved Livability) hoặc Robust (ROB) có thể không cần phải cải tạo hay nâng cấp nhiều vì ngôi nhà đã đáp ứng được các tiêu chuẩn của nhà ở dân dụng. hoặc Robust (ROB) có thể không cần phải cải tạo hay nâng cấp nhiều vì ngôi nhà đã đáp ứng được các tiêu chuẩn của nhà ở thông thường.

Những khu vực mà NDIS Property Australia sẽ tư vấn?

– Ngoài tập trung 3 thành phố lớn là Melbourne, Sydney và Brisbane, chúng tôi còn tư vấn nhà hay căn hộ SDA tại nhiều thành phố và bang khác nhau trên khắp nước Úc. Từ đó, nhà đầu tư có đa dạng sự lựa chọn phù hợp với ngân sách và mong muốn của mình.

Tôi có thể sửa nhà SDA thành nhà ở thông thường không?

– Có. Nhà ở SDA có thể được cải tạo thành nhà ở thông thường. Trường hợp ngôi nhà SDA được xây dựng trước đó ở dạng FA và HPS (Fully Accessible và High Physical Support), chi phí sửa chữa và cải tạo sẽ rơi vào khoảng 10,000 đô Úc tính theo giá hiện tại. Đối với kiểu nhà được xây dựng theo kiểu IL (Improved Livability) hoặc Robust (ROB) có thể không cần phải cải tạo hay nâng cấp nhiều vì ngôi nhà đã đáp ứng được các tiêu chuẩn của nhà ở dân dụng. hoặc Robust (ROB) có thể không cần phải cải tạo hay nâng cấp nhiều vì ngôi nhà đã đáp ứng được các tiêu chuẩn của nhà ở thông thường.

NDIS có áp dụng chiến lược khấu trừ cho nhà đầu tư nếu dự án thua lỗ?

– Tương tự như đầu tư vào các loại hình bất động sản Úc, NDIS SDA có thể bị thua lỗ nếu ngôi nhà không được xây dựng tại một vị trí phù hợp và không đáp ứng tiêu chuẩn hay nhu cầu của người thuê. Trong trường hợp này, NDIS cho phép nhà đầu tư khấu trừ thuế đối với các chi phí liên quan đến bất động sản, bao gồm khoản vay, bảo trì và khấu hao.

Download

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

CÁC DỰ ÁN NDIS TẠI ÚC